La FNAIM, dans sa note de conjoncture récemment publiée, prévoit un ralentissement du marché immobilier en France pour l’année 2023. Cette situation est due à l’augmentation des taux de crédit immobilier, à un environnement économique et géopolitique incertain, à une baisse de la confiance des ménages et de leur pouvoir d’achat. Toutefois, la FNAIM estime que le risque d’avalanche sur le marché immobilier reste limité. En effet, malgré une baisse de 6,5% par rapport au record de 2021, 1 100 000 ventes ont été réalisées en 2022, ce qui est la deuxième meilleure performance. De plus, les prix ont augmenté de 6,3% en 2022, un peu plus que l’inflation.
La note de conjoncture indique que le marché immobilier est en train de changer de cycle, avec un nouvel environnement de taux d’intérêt. Ainsi, l’année 2023 devrait être une période de transition vers un marché plus raisonné et plus favorable aux acheteurs. Après une période de forte croissance, le marché immobilier devrait se normaliser, ce qui pourrait être bénéfique pour les personnes cherchant à investir dans l’immobilier.
